中國工商銀行股份有限公司陜西省分行資產評估機構入圍

采購項目入圍單位公示

（招標編號：SCZJ2025-ZB-0270/006）

公示結束時間：2025年08月04日

一、評標情況

標段(包)[001]中國工商銀行股份有限公司陜西省分行資產評估機構入圍一標段：

1、入圍單位基本情況

入圍單位1：北京仁達房地產土地資產評估有限公司，投標報價：/

，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位2：深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位3：深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位4：正衡房地產資產評估有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位5：西安天正房地產資產評估顧問有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位6：陜西盈泰房地產資產評估有限責任公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位7：國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位8：北京國信達房地產土地資產評估有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位9：日晟行房地產資產評估（湖北）有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位10：山東匯港土地房地產資產評估測繪有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

2、入圍單位按照招標文件要求承諾的項目負責人情況

入圍單位(北京仁達房地產土地資產評估有限公司)的項目負責人：于萌；

入圍單位(深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司)的項目負責人：蘇里；

入圍單位(深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司)的項目負責人：陳智明；

入圍單位(正衡房地產資產評估有限公司)的項目負責人：陳龍剛；

入圍單位(西安天正房地產資產評估顧問有限公司)的項目負責人：王武昌；

入圍單位(陜西盈泰房地產資產評估有限責任公司)的項目負責人：陳娟；

入圍單位(國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司)的項目負責人：史曉林；

入圍單位(北京國信達房地產土地資產評估有限公司)的項目負責人：呂春杰；

入圍單位(日晟行房地產資產評估（湖北）有限公司)的項目負責人：歐陽軒；

入圍單位(山東匯港土地房地產資產評估測繪有限公司)的項目負責人：蔡翠翠；

3、入圍單位響應招標文件要求的資格能力條件

入圍單位(北京仁達房地產土地資產評估有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(正衡房地產資產評估有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(西安天正房地產資產評估顧問有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(陜西盈泰房地產資產評估有限責任公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(北京國信達房地產土地資產評估有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(日晟行房地產資產評估（湖北）有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(山東匯港土地房地產資產評估測繪有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

標段(包)[002]中國工商銀行股份有限公司陜西省分行資產評估機構入圍二標段：

1、入圍單位基本情況

入圍單位1：陜西宏達房地產資產評估有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位2：新蘭特房地產資產評估有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

2、入圍單位按照招標文件要求承諾的項目負責人情況

入圍單位(陜西宏達房地產資產評估有限公司)的項目負責人：武美林；

入圍單位(新蘭特房地產資產評估有限公司)的項目負責人：李輝；

3、入圍單位響應招標文件要求的資格能力條件

入圍單位(新蘭特房地產資產評估有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(新蘭特房地產資產評估有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

標段(包)[003]中國工商銀行股份有限公司陜西省分行資產評估機構入圍三標段：

1、入圍單位基本情況

入圍單位1：永佳信房地產資產評估有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位2：陜西金達房地產資產評估測繪咨詢有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

2、入圍單位按照招標文件要求承諾的項目負責人情況

入圍單位(永佳信房地產資產評估有限公司)的項目負責人：梁琰；

入圍單位(陜西金達房地產資產評估測繪咨詢有限公司)的項目負責人：楊國斌；

3、入圍單位響應招標文件要求的資格能力條件

入圍單位(永佳信房地產資產評估有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(陜西金達房地產資產評估測繪咨詢有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

標段(包)[004]中國工商銀行股份有限公司陜西省分行資產評估機構入圍四標段：

1、入圍單位基本情況

入圍單位1：陜西立軒房地產資產評估有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位2：甘肅新金信房地產資產評估有限責任公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

2、入圍單位按照招標文件要求承諾的項目負責人情況

入圍單位(陜西立軒房地產資產評估有限公司)的項目負責人：方蓓蕾；

入圍單位(甘肅新金信房地產資產評估有限責任公司)的項目負責人：趙宗龍；

3、入圍單位響應招標文件要求的資格能力條件

入圍單位(陜西立軒房地產資產評估有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(甘肅新金信房地產資產評估有限責任公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

標段(包)[005]中國工商銀行股份有限公司陜西省分行資產評估機構入圍五標段：

1、入圍單位基本情況

入圍單位1：陜西華恒房地產土地資產評估有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位2：陜西興業房地產資產評估有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

2、入圍單位按照招標文件要求承諾的項目負責人情況

入圍單位(陜西華恒房地產土地資產評估有限公司)的項目負責人：趙剛；

入圍單位(陜西興業房地產資產評估有限公司)的項目負責人：張旗；

3、入圍單位響應招標文件要求的資格能力條件

入圍單位(陜西華恒房地產土地資產評估有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(陜西興業房地產資產評估有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

標段(包)[006]中國工商銀行股份有限公司陜西省分行資產評估機構入圍六標段：

1、入圍單位基本情況

入圍單位1：陜西新恒房地產評估有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

入圍單位2：陜西金地昊輝土地房地產資產評估咨詢有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

2、入圍單位按照招標文件要求承諾的項目負責人情況

入圍單位(陜西新恒房地產評估有限公司)的項目負責人：楊洋；

入圍單位(陜西金地昊輝土地房地產資產評估咨詢有限公司)的項目負責人：梁鍇；

3、入圍單位響應招標文件要求的資格能力條件

入圍單位(陜西新恒房地產評估有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

入圍單位(陜西金地昊輝土地房地產資產評估咨詢有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

標段(包)[008]中國工商銀行股份有限公司陜西省分行資產評估機構入圍八標段：

1、入圍單位基本情況

入圍單位：陜西建達房地產土地資產評估有限公司，投標報價：/，質量：符合國家及地方現行標準，工期/交貨期/服務期：/；

2、入圍單位按照招標文件要求承諾的項目負責人情況

入圍單位(陜西建達房地產土地資產評估有限公司)的項目負責人：陳紅波；

3、入圍單位響應招標文件要求的資格能力條件

入圍單位(陜西建達房地產土地資產評估有限公司)的資格能力條件：完全響應招標文件要求;

二、提出異議的渠道和方式

如有異議，請在公示期間向招標人或招標代理機構提出。異議書應該包含下列內容：1.提出異議的主體應當是參加招標的投標人或其他利害關系人。2.提出異議應當以書面形式提交。3.書面材料應當包括下列主要內容：（1）提出單位的名稱、地址、聯系人姓名、電話等；（2）異議事項的基本事實及依據，相關請求及主張；（3）相關證明材料；（4）送達的日期應當合法有效；（5）如委托代理人辦理，應當提供法人代表授權書，由法定代表人用不褪色的藍色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時還應加蓋單位公章，附加蓋公章的營業執照復印件、法定代表人身份證復印件和委托代理人身份證復印件；如法定代表人親自辦理，應當由法定代表人用不褪色的藍色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時還應加蓋單位公章，附加蓋公章的營業執照復印件和法定代表人身份證復印件。4.異議送達地點和聯系方式：書面材料送至西安市錦業路1號都市之門C座9層綜合辦公室馬超處，電話：029-85235014。

三、其他

1、入圍單位報價

一標段：陜西省分行和西安分行

入圍單位1：北京仁達房地產土地資產評估有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率19%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：420元/筆，土地類評估折扣率19%，資產類評估折扣率25%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1500元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3000元/宗，車輛處置評估550元/輛。

入圍單位2：深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率20%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：400元/筆，土地類評估折扣率21%，資產類評估折扣率24%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1500元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：2500元/宗，車輛處置評估600元/輛。

入圍單位3：深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率24.5%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：450元/筆，土地類評估折扣率26.25%，資產類評估折扣率29.75%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1800元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2450元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：2800元/宗，車輛處置評估800元/輛。

入圍單位4：正衡房地產資產評估有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率21.0%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：320元/筆，土地類評估折扣率20%，資產類評估折扣率23%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1500元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：2600元/宗，車輛處置評估580元/輛。

入圍單位5：西安天正房地產資產評估顧問有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率19.0%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：400元/筆，土地類評估折扣率21%，資產類評估折扣率25%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1500元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：2500元/宗，車輛處置評估800元/輛。

入圍單位6：陜西盈泰房地產資產評估有限責任公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率21.0%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：380元/筆，土地類評估折扣率22%，資產類評估折扣率25%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1500元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：2500元/宗，車輛處置評估700元/輛。

入圍單位7：國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率27.0%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：300元/筆，土地類評估折扣率28%，資產類評估折扣率26%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1800元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2500元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3200元/宗，車輛處置評估450元/輛。

入圍單位8：北京國信達房地產土地資產評估有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率23.0%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：400元/筆，土地類評估折扣率25%，資產類評估折扣率25%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1500元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2200元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：2800元/宗，車輛處置評估650元/輛。

入圍單位9：日晟行房地產資產評估（湖北）有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率20.0%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：400元/筆，土地類評估折扣率22%，資產類評估折扣率24%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1500元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3000元/宗，車輛處置評估800元/輛。

入圍單位10：山東匯港土地房地產資產評估測繪有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率20.0%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：500元/筆，土地類評估折扣率25%，資產類評估折扣率25%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1800元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2600元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3000元/宗，車輛處置評估600元/輛。

二標段：榆林分行

入圍單位1：陜西宏達房地產資產評估有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率24%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：500元/筆，土地類評估折扣率25%，資產類評估折扣率27%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1800元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2300元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：2800元/宗，車輛處置評估600元/輛。

入圍單位2：新蘭特房地產資產評估有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率20%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：400元/筆，土地類評估折扣率25%，資產類評估折扣率25%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1600元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2500元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：2900元/宗，車輛處置評估650元/輛。

三標段：延安分行

入圍單位1：永佳信房地產資產評估有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率31%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：630元/筆，土地類評估折扣率35%，資產類評估折扣率31%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：3200元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3500元/宗，車輛處置評估820元/輛。

入圍單位2：陜西金達房地產資產評估測繪咨詢有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率19%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：600元/筆，土地類評估折扣率20%，資產類評估折扣率25%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：3000元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3500元/宗，車輛處置評估800元/輛。

四標段：咸陽分行

入圍單位1：陜西立軒房地產資產評估有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率22%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：400元/筆，土地類評估折扣率25%，資產類評估折扣率25%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2500元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3000元/宗，車輛處置評估700元/輛。

入圍單位2：甘肅新金信房地產資產評估有限責任公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率25%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：500元/筆，土地類評估折扣率25%，資產類評估折扣率30%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：3000元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3500元/宗，車輛處置評估800元/輛。

五標段：寶雞分行

入圍單位1：陜西華恒房地產土地資產評估有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率22%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：310元/筆，土地類評估折扣率24%，資產類評估折扣率25%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：3000元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3500元/宗，車輛處置評估800元/輛。

入圍單位2：陜西興業房地產資產評估有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率20%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：500元/筆，土地類評估折扣率25%，資產類評估折扣率30%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：3000元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3500元/宗，車輛處置評估800元/輛。

六標段：渭南分行

入圍單位1：陜西新恒房地產評估有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率22%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：480元/筆，土地類評估折扣率25%，資產類評估折扣率25%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1500元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3000元/宗，車輛處置評估600元/輛。

入圍單位2：陜西金地昊輝土地房地產資產評估咨詢有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率30%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：580元/筆，土地類評估折扣率32%，資產類評估折扣率32%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：2000元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：3000元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3500元/宗，車輛處置評估900元/輛。

八標段：商洛分行

入圍單位：陜西建達房地產土地資產評估有限公司，入圍報價：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率23%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：300元/筆，土地類評估折扣率23%，資產類評估折扣率30%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1500元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2500元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3000元/宗，車輛處置評估800元/輛。

2、本項目服務期：3年。

3、入圍單位報價均含稅。

4、本項目最終入圍價格按照所有標段入圍單位報價的平均值計算，最終入圍價格為：房地產類評估（除具備產權的普通商品住宅的其他房產）折扣率22.5%，房地產類評估（具備產權普通商品住宅）：436.67元/筆，土地類評估折扣率24.44%，資產類評估折扣率26.51%，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＜1000㎡）：1728.57元/宗，租賃資產評估（1000㎡≤租賃資產建筑面積≤4000㎡）：2464.29元/宗，租賃資產評估（租賃資產建筑面積＞4000㎡）：3028.57元/宗，車輛處置評估704.76元/輛。

四、監督部門

本招標項目的監督部門為中國工商銀行股份有限公司陜西省分行內控部、紀委辦。

五、聯系方式

招標人：中國工商銀行股份有限公司陜西省分行

地  址：陜西省西安市新城區東新街395號

聯系人：綜合科曹老師

電  話：029-86702826

郵  箱：/

 

招標代理機構：陜西省采購招標有限責任公司

地    址：西安市高新區錦業路1號都市之門C座9層

聯 系 人：鄧偉、劉永紅、魏小旖

電    話：029-85227597

電子郵件：171446134@qq.com

 

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：        （簽名）

 

 招標人或其招標代理機構：          （蓋章）